房产税应该怎样确定，又要考虑哪些因素，很多人可能对这个问题不是很清楚。下面就为大家介绍房产税立法原则。

(一)筹集地方财政收入

在分税制体制下，财产税是各级地方财政的主体税。我国的房产税属于地方税，征收 房产税可以为地方财政筹集一部分市政建设资金，缓解地方财力不足的矛盾。而且，房产 税以房屋为征税对象，税源比较稳定，随着社会经济的发展，房地产市场和工商各业的兴 旺，房产税收入将成为地方财政收人的一个主要来源。

(二)调节财富分配

房屋是法人和个人拥有财富的主要形式。对房屋，尤其是对个人拥有的经营性房屋征 收房产税，在调节财富分配方面可以发挥积极作用。

(三)有利于加强房产管理，配合城市住房制度改革

对房屋拥有者征收房产税，不仅可以调节单位、居民之间的财富分配，还有利于加强对 房屋的管理，提高房屋的使用效益。另外，房产税规定对个人拥有的非营业用房屋不征房 产税，当时为鼓励个人改善住房条件，配合和推动城市住房制度改革。

根据以上三个原则，我国在房产税立法时才会有法可依。