对于刚刚买房的新婚夫妇来说，很多事情都是没有经验的，如果在这期间什么都不了解的话，可能不免要走一些弯路，不仅浪费自己的时间，而且也会让自己花费很多金钱的。比如说在缴纳房产税这方面，就有很多的注意事项，这些都是需要购买房屋的人自己去发现的或者是找有经验的人了解一下的。为了能够让大家不再房产税方面吃亏，接下来就告诉大家在缴纳房产税的时候有什么注意事项。

如果房屋要出租的话，那么所缴纳的房产税就是按照房屋的租金来计算的，如果是投资联营的房产的话，那么计算房产税的时候，是跟普通的房子区别对待的，因为是需要共同承担风险的，而且是把房屋的余值作为计算依据的。对于收取固定收入的，那么就是应该让出租方按照租金来计算缴纳的金额的。

对于一些融资的房子来说，在计算房产税的时候，是按照房屋余值来计算的，租赁的这段时间里，房屋的纳税人，是由当地的税务人员按照实际情况来规定的。在购买新建的房屋的时候，如果中央空调已经算在房产原值里面的话，那么房产原值就是包括了中央空调了。

前面的段落中，告诉了大家在缴纳房产税的时候有什么注意事项，相信大家已经了解了吧，这也能够为不少被房产税困住的人，指出一条明路吧。在缴纳房产税的期间，大家一定要计算准确自己需要缴纳的金额，提前准备好，如果不会计算，也可以到网上找房产税的计算器来用。