现在有越来越多的新婚小夫妻选择购买自己的新房子了，确实，拥有自己的新房子能够方便以后的生活，等于二人的生活又迈向了新的方向。可是，在购买房子的过程中，新婚夫妻也会遇到很多问题，比如说房产税到底如何计算的问题，相信这个问题已经难倒了很多购买新房的朋友，当然，也曾经困难住了很多买过房子的人。

房产税的计算方法其实并不是很困难的，它是有两种计算的方法的，具体的方法选择还要看你是哪一类的了。第一种计算方法是按照从价计征的，也就是说，是按照房产的原价值减去一定比例后的余值，来征收的，一般来说，就是个人需要缴纳的费用等于，应税房产原值乘以剩余扣除的比例然后再乘以年税率的百分之1.2就可以了。

还是第二种方法就是按照从租计征的，这个就是跟你的租金有关系的了。计算的方法就是按照租金收入计征，需要缴纳税款等于租金收入乘以百分之12，这样就能够计算出来了。如果没有从价计征换算的问题存在的话，那么个人出租房的收入计征的应纳税额就是房产租金收入乘以百分之四了。这样看来，其实计算的方法并不是很困难的，只要你找到适合自己的计算方法，很快就能够计算出正确的结果的。

通过前面的介绍，相信大家已经掌握了关于房产税到底如何计算的方法了。其实并不是很困难的，只要大家了解计算的方法就会很快计算出来的。而且现在网上也有很多的计算器，大家只要填写数据，就能够很好的计算出来了，而且还非常的便捷准确。在购买新房的过程中，遇到问题是很正常的，大家可以多询问一些有经验的人。