在我国，很多家庭奋斗一生的目标就是在城市买一套房，可是这房地产的价格和政策变化这么大，让很多人都摸不透。进入2016年，我国又颁布了新的房地产契税政策。那么新的契税政策对于房地产市场有什么影响呢，小编在这里简单解读一下，希望能给大家一点参考。

新的房地产契税用一个字总结那就是降，我们可以看到，和老的房地产契税政策相比，新的的契税政策发生了不小的变化。首先是对于首套房购买者来说的影响，新的政策对于90平米一下的购房者没有什么影响，但是对于90平米以上的购房者影响就比较大了。90平米到144平米之间的新房，以前的契税标准是房价的3%，而现在统一降到了房价的1.5%。而以前144平方米以上的大房子，房产契税高达4%，现在也统一降低到了房价的1.5%。

对于二套房购买者来说，新的契税政策对于房地产市场有什么影响呢?新的契税政策对于二套房购买者来说也是一个不小的利好。以前购买二套房，不管面积多大，契税的标准统一都是3%。而现在，如果是购买90平米一下的二套房，契税标准降到了1%，即使是面积大于90平方米的二套以上房子，现在的契税也只要2%。

下面我们具体来算一下新的契税政策对于房地产市场有什么影响。如果购房者购买一套面积在150平方米的新房价格要200万，那么在过去的老政策下，就要交6万元的契税。在新的契税政策下，只需要交3万元就可以了。