2016年年初，新的契税优惠政策正式出台，引起了众多购房者的密切关注，新政针对契税的税率进行了调整。但是，这一政策，也带来了很多疑问，不少购房者会问，契税新政出台以后，之前交的那些税能不能退?对此，小编在这里给大家好好解答一下。

首先，针对契税新政出台后，之前的税能不能退的问题，小编在这里的回答是不能。因为新政规定，只有在2月22日后签订的购房合同，才可以真正地享受新政的优惠。在2月22日之前缴纳的税项，一律不予退还。这一点在契税新政上是明文规定的了。

另外，契税新政出台后，契税的缴纳时间为正式签订合同的时间，所以大家需要注意这一点。比方说，如果你2月23日正式签订了房屋合同，那么从2月23日开始，你就得缴纳房租契税的了。而且大家一定要注意，契税的缴纳要严格按照它所规定的百分比缴纳。

相信经过小编的介绍之后，大家对契税新政都有所了解了。希望大家能够知道，契税新政推行之后，以前缴纳的税项是不能退回来了的。但是总的来说，契税新政对于大部分的购房者来说，还是优惠比较多的，所以在契税新政公布之后，广大购房者表示了对它的大力支持。最后，关于契税大家需要了解的东西还有很多，建议大家可以咨询一些比较专业的税务人员，好好了解一下契税。