对于我们很多人来说，买新房都是家里的一件大事，不仅仅是因为在当今的房价下，买一栋房可以说花费巨大，而且在一个城市里面买了一栋房了，也就相当于在一个城市定居了，会更有家的感觉。不过我们很多人在买房的时候都会遇到一个问题，那就是不知道买新房的时候地契怎么算，不知道地契要交多少钱。

其实我国对于地契的征收是有不同的标准的。下面小编就来具体给大家讲解一下买新房的时候地契怎么算。首先是新房的建筑面积不足90平方米的时候，如果是在该地区第一次买房，契税的标准是房价的1%。如果你购买的户型比较大，在90平方米到144平方米之间的，契税的标准是房价的2%。如果新房的面积大于144平方米的，那么契税的标准是房价的4%。

不过我们还要注意的是，以上介绍的是普通住宅楼的契税收费标准，如果我们购买的是商铺、办公用的写字楼或者是商务公寓什么的，那么契税的收费标准都是4%。还要一点是，如果房子是别人赠予给你的，契税你也是要交契税的，目前我国对于赠予的房子契税的标准是3%。

以上就是对我国买新房的时候地契怎么算的简单介绍，我们可以看到我们在买房的时候不仅仅房子的价格不便宜，契税也是一笔不小的支出。所以我们一般家庭如果在考虑买房的时候，不仅仅要准备好买房的钱，还要准备好契税的钱。