说到土地增值税的税率问题，很多人可能稍微了解其中的一点两点，但是却不能深入的了解更多。那么到底土地增值税的税率是怎样的呢?下面，我们一起来具体的看一下吧!

土地增值税的计税依据是转让房地产所取得的增值额。增值额是指纳税人转让房地产所取得的收入减除规定的扣除项目金额后的余额。

土地增值税主要实行四级超率累进税率： 增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。 增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。 增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

上述所列四级超率累进税率，每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例，均包括本比例数。

土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和规定的税率计算征收。可以用查表法。查表法就是用求出增值额占扣除项目金额的比例，直接查对四级超率累进税率表，然后按照计算公式求得应纳土地增值税税额。

目前土地增值税主要是运用的四级超率累进税率进行计算，因此，在缴税的时候，一定要根据自身的情况，按照正确的税率进行缴纳。也希望以上的内容能够帮助到大家，让大家对于土地增值税的税率问题有更为深刻的认识。这样才能够更加清楚的掌握自己的缴税情况。