说到土地增值税，很多人可能不是很了解，其实土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。那么到底什么人需要缴纳土地增值税呢?国家在进行征税的时候，其范围又是哪些呢?其实这些问题也并不难，只要我们了解了其中的规定，就能够确定自己是否需要缴纳土地增值税，以及缴纳多少。下面，来一起详细的了解一下吧!

土地增值税的纳税人是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。包括机关、团体、部队、企业事业单位、个体工商户及国内其他单位和个人，还包括外商投资企业、外国企业及外国机构、华侨、港澳台同胞及外国公民等。

而对于其征税范围，具体的规定如下：

1、土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税，对出让国有土地使用权的不征税，国家才是所有者，才能出让;

2、土地增值税既对转让土地使用权的行为征税，也对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为征税;

3、土地增值税只对有偿转让的房地产征税，对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，不予征税。

看完以上关于土地增值税的纳税人和征税范围的介绍，你有没有全面的了解到到底哪些人应该缴纳土地增值税这个问题呢?