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上海房产税如何计算
时间:2016-08-31 来源:发票查询
根据上海市地税局此次公布的细则，上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。
目前适用税率暂定为0.6%，对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%。
案例：老王家3人 原有100平存量房，现新购130平米，单价20000元，那么
新购住房应征税面积：100+130-180=50平
应缴房产税额：50*20000*70%*0.6%=4200元
目前适用税率暂定为0.6%，对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%。
案例：老王家3人 原有100平存量房，现新购130平米，单价20000元，那么
新购住房应征税面积：100+130-180=50平
应缴房产税额：50*20000*70%*0.6%=4200元